由中国测绘学会主办，中国测绘学会不动产测绘工作委员会、中国国土勘测规划院、北京四维空间数码科技有限公司、土豆数据科技集团有限公司共同承办的2022中国测绘地理信息科学技术年会“优化完善地籍调查技术体系推进国土调查成果应用”分论坛在线上成功举办。
土豆数据科技集团有限公司董事长兼CEO霍向琦在本次论坛分享了主题为《区块链技术赋能不动产三维立体确权登记》的报告，针对我国传统调查登记方法仍然存在的耗时长、办理慢、共享难等问题，进行了深度的剖析，提出了不动产确权登记工作在数字化转型的过程中面临的三大痛点，并给出了相应的对策及解决方案：
不动产确权登记服务的可视化能力不足
不动产确权登记服务的可视化能力不足是现阶段行业内存在的一大问题，严重影响了相关业务的办理效率甚至是真实性，对此，霍向琦表示，相关平台建设及服务亟待从二维向三维升级，而三维化也是不动产确权登记不可逆的发展趋势：
三维化的不动产确权登记能以贴近真实的三维空间，全方位展现不动产权籍信息，提供更加直观的可视化效果，有利于不动产信息的直观查询、量测与核实，并且依托三维可视化的操作环境，将会大幅提升业务办理、业务服务的效率。
土豆数据现有以倾斜摄影三维模型为基础的时空底图，无缝衔接建筑信息模型（BIM）、人工建筑建模等三维模型的高效加载，并同步支持各类不动产确权登记业务数据、建筑物联网数据的接入，形成室内外一体化的不动产信息精细化、动态化管理能力。
与此同时，土豆数据为不动产确权登记搭建三维时空基底，更是突破倾斜摄影三维模型及其地理实体数据的生产效率瓶颈，实现地形级、城市级三维模型的规模化、自动化生产。
二、不动产确权登记历史数据资产和新增数据资产标准难以统一
面对自各部门历史存量数据的梳理整合，以及能否及时有效处理增量数据的问题，霍向琦认为，利用大数据、AI、知识图谱等技术持续提升数据分析、挖掘能力，并依据治理成果加强与不动产登记强相关行业的业务连接，加强数据统筹治理，是不动产数据深化应用的前提。
基于云原生和湖仓一体的架构技术，土豆数据贯穿不动产统一确权登记数据资产的全生命周期治理，进而促进不动产登记信息产品开发与创新，以满足主管部门对于提升不动产登记成果综合应用需求。
利用知识图谱技术，以二三维基础时空信息为本底，土豆数据可助力构建不动产登记数据连接规划、生态、公安、卫生、民政、税务、工商、金融、审计、统计等行业的知识图谱，保证不动产数据资产面向多元化行业领域的应用价值转化。
三、是不动产确权登记成果共享应用难
不动产确权登记工作业务量大且信息交叉广泛，如何解决非涉密类相关数据资产的共享应用难题，促进跨部门业务的高效协同，提升业务处理和服务的效率，历来是不动产确权登记相关工作者所关注难点、重点之一。
在霍向琦看来，将不动产确权登记工作信息化、数字化进程与区块链技术的深入结合，不仅能够保障不动产数据资产的可靠性，还能够进一步推动其开放共享，释放面向跨部门、跨行业领域的应用价值。
首先，基于区块链的共识机制，不动产确权登记的统一主管部门，可为上链的不动产数据资产提供权威验证，明晰不动产权属状况，消除冗余、错误的信息，保障数据资产的整体可靠性。
其次，区块链技术以其去中心化的分布式存储特征，不动产确权登记数据在上链后，可同时备份在各级部门的服务器，难以被单方面篡改；数据的更新、被访问以及应用，可被全程追溯，可保障数据安全。
再次，利用区块链的智能合约，进一步整合业务上所涉及到的多样性业需求，建立上链数据的共享信任机制，实现数据在各部门业务间的高效流通，提升业务处理的自动化和智能化水平。
而针对不动产确权登记中的国家安全信息、个人隐私信息等涉密类数据，则在对现有区块链技术应用的基础上，进一步整合利用密码学、同态加密、零知识证明、差分隐私等隐私计算技术，在保障数据内容“不可见”的前提下，完成业务的计算和处理过程，业务终端只获得最终成果。
通过持续拓展区块链应用的节点，不动产确权登记的数据成果将通过高效流转打通更多业务，例如在户籍管理、办税缴费、司法裁定、金融服务、公共教育等领域，能够真正实现需求只提交一次业务即可同步协调办理。
最后，霍向琦表示，不动产确权登记工作将随着对更多新型IT技术的深入应用，变得更加智能化和便捷化，不远的将来，通过有效账户信息以扫码或人脸识别等方式，即可实现业务的自动化办理。
作为国内领先的智能时空云服务商，土豆数据将基于“云原生+AI”，重新定义时空信息数字化基础设施，积极推动产业链上下游的紧密合作，共建时空产业繁荣生态，持续丰富和完善不动产确权登记的管理和服务模式，推动不动产确权登记工作全面融入数字经济发展！
